Estas son las zonas con más plusvalía de CDMX

¿En qué zonas de CDMX están los inmuebles más costosos? Estos son los lugares con mayor plusvalía, según el portal inmobiliario Propiedades.com:

Coyoacán, con un crecimiento de 49%
Álamos, con 35%
Escandón, 26.14%
San Ángel, 23.86%
y Ajusco, 18.82%

Cabe resaltar que el incremento en el valor de los inmuebles se registra en departamentos, excepto en el Ajusco, en donde el aumento está en las casas.

El caso de Coyoacán se explica por el perfil de sus nuevos desarrollos residenciales plus. La zona cuenta con una ubicación estratégica, alta calidad de servicios públicos y conectividad, además de que hay inversiones complementarias, como centros comerciales-, explicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, a través de un comunicado.
Y es que los precios de la vivienda en Ciudad de México continúan con una tendencia al alza real, a pesar de la inflación, el valor del dólar y el pasado sismo del 19s.

Según el Índice de Precios de la Vivienda en México de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), en CDMX la variación acumulada fue de 7.4% en los primeros nueve meses de 2017.

Cabe resaltar que el incremento en el valor de los inmuebles se registra en departamentos, excepto en el Ajusco, en donde el aumento está en las casas.

Levantón por sismos

Hay zonas que lograron un repunte inmobiliario después del sismo del 19S. Estas son, según Propiedades.com:

Escandón
San Rafael
Nápoles
y San Jerónimo

Y contrario a las tendencias de especulación vemos que Condesa, Roma, Del Valle y Narvarte muestran un cierre positivo, a pesar del sismo-, destacó.

Ante ello, Para Federico Sobrino, subdirector de capacitación del Instituto de Administración de Inmuebles y exasambleísta del Infonavit menciona que a raíz del temblor, la geografía inmobiliaria cambió: aunque siguen desarrollándose las zonas como Nuevo Polanco, ya no lo hacen de manera tan espectacular.

-Toda la zona poniente, la zona sur y otras más se están sumando a una incipiente plusvalía, como podrían ser San Rafael, Santa María la Ribera, la misma Obrera y Doctores, y zonas céntricas, donde ya no tengo que utilizar el automóvil, donde ya tengo todo cerca y donde ya tengo infraestructura ya probada- concluyó el experto.

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